Bostäder

Rätten till bostad är en grundläggande mänsklig rättighet och en del av den generella välfärden. Bostadsbristen ska byggas bort med inriktningen att bygga hyresrätter och att bygga tätt och tillgängligt med ekologisk och social hållbarhet.

Bostadssegregationen ska brytas genom att bygga mer socialt blandat med blandade upplåtelseformer. Framför allt ska fler billiga hyresrätter byggas i områden med få hyresrätter. Insatser ska göras för att öka inflyttningen av personer med låg inkomst till områden med hög medelinkomst för att bryta segregationen.

Bostadsbristen är stor i Göteborg. Allt fler barnfamiljer lever trångt i för små lägenheter. Många unga vuxna bor hemma i väntan på att få flytta hemifrån. Bostäder måste därför i högre utsträckning planeras för att möta behoven, inte marknaden. Kvalitativa mål med fokus på varierade lägenhetsstorlekar, flexibla planlösningar, robusta materialval för långsiktig hållbarhet och kvalitativ gestaltning ska införas.

Kommunen ska bygga bort bostadsbristen genom att förtäta och bygga ut Göteborg men också genom att underlätta omvandlingen från kontor till bostäder. Antalet planerade hyresrätter ska öka. Krav på närhet till samhällsservice ska vara hög vid bostadsbyggande. För att kunna bygga bort bristen på studentbostäder kan placering längre ifrån viss samhällsservice övervägas.

Genom kommunala bostadsbolag kan kommunen påverka vad och hur mycket som byggs. Bostadsbolagen ska därför stärkas, inga ombildningar ska göras och nyproduktion av hyresrätter ska öka. Andelen hyresrätter ska öka. Hyresrätter ska byggas efter människors behov och inte för att maximera fastighetsägares vinster. En alltför stor nyproduktion av smålägenheter har lett till trångboddhet och svårigheter för barnfamiljer att hitta en bostad. Kommunala bostadsbolag behöver därför öka byggandet av stora lägenheter för att möta behovet hos stora barnfamiljer, människor som väljer att leva i kollektiv eller generationsboende och möjliggöra för en mångfald av familjeformer.

Hyresnivåerna inom kommunala bostadsbolag ska vara låga. Hyressättningsmodellen där hyran avgörs genom förhandling mellan parterna ska värnas. Arbetet med att hitta modeller med låg hyressättning vid renovering och nyproduktion ska fortsätta och utvecklas.

Stora delar av hyresbeståndet i kommunen behöver renoveras. Renoveringar av hyresrätter ska genomföras så alla hyresrättsinnehavare har råd att bo kvar och det demokratiska inflytandet hos hyresrättsinnehavaren ska säkerställas. Att fastighetsägare kraftigt höjer hyran vid renovering när en hyresgäst flyttat ut ska motverkas.

Framtiden Byggutveckling AB skapades som ett steg mot att få ett byggande bolag. Kommunen ska ta fler steg mot att bolaget ska bli ett utförande byggbolag inte minst för att kunna bygga billigare hyresrätter.

Vänsterpartiet arbetar för att:

Bygga 5 500 bostäder per år, varav 3 500 inom kommunala bostadsbolag.
Kommunala bostadsbolag ska kunna öka sin belåning för att bygga bort bostadsbristen.
Byggandet av småhus och radhus som hyresrätter ska öka.
Omvandla byggherrebolaget inom AB Framtiden till ett utförande byggbolag.
Inga ombildningar ska göras inom de kommunala bostadsbolagen.
Kommunala bostadsbolag ska köpa privata hyresfastigheter och möjligheten att återbilda bostadsrätter till hyresrätter ska utredas.
Bogemenskaper och andra kollektivboendeformer ska främjas, bland annat genom att markanvisa en andel till bogemenskapsprojekt.
De kommunala bostadsbolagen ska i ökad grad främja, informera om och uppmuntra till självförvaltning i hyresbeståndet.
Bygga hyresrätter med en snitthyra på max 1 950 kronor per kvadratmeter och år.
Genomföra renoveringar inom de kommunala bostadsbolagen på ett sådant sätt att alla har möjlighet att bo kvar.
Renoveringar och standardhöjningar inom de kommunala bostadsbolagen ska inkludera valmöjligheter som medför ingen eller liten hyreshöjning, så att alla hyresgäster kan bo kvar.
Hålla låga hyresnivåer vid renoveringar av kommunala hyresrätter som blir lediga.
Särskilda begränsningar för människor som får ekonomiskt bistånd att hyra bostäder inom de kommunala bostadsbolagen ska avskaffas.
Fler bostäder ska fördelas efter behov, särskilt till våldsutsatta, unga utan bostad, trångbodda barnfamiljer och vårdnadshavare som separerar.
Kösystemet inom Boplats ska göras avgiftsfritt.
Internkön ska avskaffas och internbyten ska förenklas inom de kommunala bostadsbolagen.
De kommunala bostadsbolagen ska komplettera sina hyresrätter med de storlekar och lägenhetstyper som saknas i varje område.
Boendestandarden och kvaliteten ska vara hög vid nybyggnation och renoveringar gällande takhöjd, solljus, bullernivåer, krav på hiss, tillgänglighetsanpassning och byggande med hållbara material.
Använda ekologiskt hållbara, energisparande och energiproducerande lösningar i större utsträckning utan att kostnaderna belastar hyresgästerna genom högre hyra.